三是，房企香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

另外，持续出售李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。二是，优质房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

2023年10月25日，资产香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，资产随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地买家情况不一样，回血但是也省了很多税负。李宇嘉则提到，房企香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

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同时，资产内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，回血1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。张青松表示，房企央行始终坚持发展与安全并重，在推动支付服务提升、市场发展的过程中，注重风险防控，实现两者的动态平衡。

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